まずはここから!!不動産購入の手引きと「練馬不動産ドットコム」の使い方
購入計画と資金計算

不動産の購入を思い立ったら購入の計画と資金計算をしましょう。
家族構成や希望条件を整理しマンションなのか新築一戸建てなのか、土地から注文住宅を建てるのかご家族で話し合い、大体の方向性や予算を考えていきます。
また、ローンをご利用予定の方は銀行の事前審査をしてみましょう。
当社提携の都市銀行であれば銀行に出向くことなく簡単に審査できます。

物件情報の収集

物件情報の収集は当サイトの物件検索からご利用いただくほか、希望条件をお知らせいただければ物件資料を郵送・メール添付にてお届けいたします。
当サイトに掲載している物件は取扱できる物件のうちほんの一部です。
当サイトに掲載されていないご存知の物件がございましたら当社で取り扱いできるかどうか、また仲介手数料を無料にできるかどうかを調べてご連絡いたします。

現地確認・内覧

気になる物件や内覧してみたい物件がございましたら、物件情報下部にある「内覧希望」より希望日時等を入力していただくか、電話 03-6763-8300 までご連絡ください。
週末の急な対応が難しいケースもございますのでなるべくご予約いただけると助かります。
また、ご自宅へのお迎えも可能ですので小さなお子様がいらっしゃる方などお気軽にご利用ください。

ここまではどこからスタートしても結構です。まずは物件の内覧から始める方も大勢いらっしゃいます。
購入の申し込み・ご契約

購入したい物件が決まったら購入の申し込みをします。
価格の交渉や条件の調整など、お客様のご希望になるべく添えるよう交渉いたします。
売主様と条件が折り合えばめでたくご契約となります。
契約に際しては重要事項の説明や契約書の読み合わせ、手付金の授受がございます。
手付金は売買代金に充当されますので、決済時まで預けるイメージです。

各種お手続き

住宅ローンをご利用の方はご希望の金融機関にお申し込みいただきます。
申し込みが承認されましたら銀行とお金を借りる契約を結んでいただきます。
また、新築や注文住宅をご購入の場合は、表示登記のお手続きや建物の立会い説明、諸費用の金額も確定します。現在お住まいの賃貸契約の解除などのお手続きもこのタイミングで。

決済・引渡し

物件価格の残代金や各種諸費用、税金をお支払いいただきます。
通常、決済は住宅ローンを実行する金融機関の支店にて行います。
事前に当社よりご案内を郵送いたしますのでご確認いただき、ご不明な点は担当者までご連絡ください。
入金の確認が取れましたら物件の鍵のお渡し、設備の保証書や説明書の受け取りとなります。

練馬不動産ドットコムの賢い使い方
不動産仲介業者は売買物件の情報を共有しております。
つまり、市場にある不動産はどの街の不動産業者でも扱うことができるのです。
一部、扱えない物件や確実な情報かどうか判断できないものはご紹介できませんが、基本的にはどこの不動産仲介業者も扱える物件に差はあまり無いと言えます。
練馬区内の新築一戸建ては常時300件前後市場に出ており、それを全てサイトに掲載することはできません。
当サイトをご覧になり興味をもたれたお客様は、下部にある「物件資料集をご希望の方」より希望条件を入力し送信いただければ、メール添付か郵送にて物件資料集をお送りいたします。
不動産の購入を思い立ったら知っておくべき!!仲介手数料と諸費用のこと
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FAX:03-6763-8301

営業時間:9:30~19:00

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